Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rochussenlaan 35 in Etten-Leur 4875 AT

Rochussenlaan 35

4875 AT Etten-Leur
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Superleuke hoekwoning met garage gelegen op een toplocatie in het centrum van Etten-Leur. Met het winkelcentrum en de gezellige markt met horeca op loopafstand! De woning beschikt over een sfeervolle erker, 4 slaapkamers, een nette keuken en zonnige tuin op het zuiden. Daarnaast is de woning volledig voorzien van dubbel glas, en heeft grotendeels kunststof kozijnen. De naastgelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Superleuke hoekwoning met garage gelegen op een toplocatie in het centrum van Etten-Leur. Met het winkelcentrum en de gezellige markt met horeca op loopafstand! De woning beschikt over een sfeervolle erker, 4 slaapkamers, een nette keuken en zonnige tuin op het zuiden. Daarnaast is de woning volledig voorzien van dubbel glas, en heeft grotendeels kunststof kozijnen. De naastgelegen garage is voorzien van water en elektra en bereikbaar via de tuin. Voor de garage is nog een extra parkeermogelijkheid op eigen terrein.
Kortom een woning die je gezien moet hebben, we leiden je graag eens rond!


Begane grond:
Entree met vanuit hier toegang tot het toilet, voorzien van duoblok en fonteintje, en de meterkast. (6 groepen 2 aardlekschakelaars)

Woonkamer gelegen aan de voorzijde, met gezellige erker, mooie laminaatvloer en stucwerk plafond- en wandafwerking.

De moderne keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combi-magnetron. Op de vloer een laminaat met tegelmotief.

Eerste verdieping:

Overloop voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 1: ca. 3.71m x 3.15m, gelegen aan de voorzijde, afgewerkt met laminaatvloer, voorzien van 2 inbouwkasten en met toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2: ca. 3.98m x 3.31m, gelegen aan de achterzijde, afgewerkt met laminaatvloer, voorzien van 2 inbouwkasten.
Slaapkamer 3: ca. 3.04m x 2.54m, gelegen aan de achterzijde, afgewerkt met laminaatvloer en voorzien van ruime inbouwkast.

De badkamer is lekker licht dankzij het grote raam en beschikt over en ligbad met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:

Voorzolder met opbergruimte, opstelplaats van de cv-ketel (Nefit 2014) en de aansluitingen voor de wasmachine.

Slaapkamer 4: Voorzien van een royale dakkapel. Hier dien je nog wel rekening te houden met wat werkzaamheden voor de afwerking.

Tuin:
Gelegen op het zuiden, voorzien van een stenen berging en achterom. Daarnaast is er vanuit de tuin toegang tot de naastgelegen garage. Deze is voorzien van water en elektra.

Parkeren:
Voor het parkeren op deze centrumlocatie is een vergunning nodig. De gemeente verstrekt 2 gratis vergunningen, daarnaast ontvangen bewoners een draaischijf en kraskaarten voor bezoekers. Parkeren kan uiteraard ook in de eigen garage, en ook voor de garage is een eigen parkeerplaats.

Benieuwd hoe de bouwkundige staat van deze woning is? Er is een bouwkundig rapport beschikbaar!

Algemeen:
Oplevering in overleg
CV-ketel 2014
Volledig voorzien van dubbel glas
Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de achterpui op de begane grond)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 192 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 411 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (11.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen, op eigen terrein Toelichting Bewoners krijgen 2 vergunningen gratis. daarnaast is er de beschikking over een garage met een parkeerplaats ervoor. Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Etten-leur Sectie L Perceelnummer 5740 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Etten-leur Sectie L Perceelnummer 5737 Oppervlakte 37 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.